1. Услугата
Домакин („платформата“) подпомага администрирането на наемни отношения между собственици на жилищни имоти, мениджъри и наематели: имоти и договори за наем, ръчно проследяване на наемни плащания, разходи, депозити, комисионни на мениджъри, ориентировъчни данъчни изчисления, напомняния, известия и показания на измервателни уреди. Използвайки платформата, вие приемате настоящите условия.
2. Акаунти и роли
- Регистрацията става с имейл адрес. Вие отговаряте за опазването на достъпа до акаунта си и за действията, извършени чрез него.
- Собственик — създава имоти и договори, кани мениджъри и наематели; мениджър — поканен за конкретен имот от собственика; наемател — свързан с конкретен договор за наем. Данните на всеки портфейл са строго изолирани от останалите.
3. Без обработка на плащания
Домакин не е платежна институция — платформата не превежда, не съхранява и не обработва парични средства. Наемните плащания се отбелязват като платени или неплатени ръчно от собственика или мениджъра; платформата само води отчетност за тях.
4. Данъчни изчисления са оценки
Платформата изчислява ориентировъчен данък върху доходи от наем съгласно българските правила (нормативно признати разходи и данъчна ставка). Данъчните стойности са ориентировъчни и не представляват данъчна консултация — подаването на декларации и внасянето на данъци остават отговорност на собственика. При съмнение се консултирайте със счетоводител или данъчен консултант.
5. Задължения на потребителя
- Отговаряте за точността и актуалността на данните, които въвеждате (договори, суми, плащания, показания).
- Като въвеждате лични данни на наематели (включително ЕГН и документи за самоличност), вие действате като администратор на лични данни и гарантирате, че разполагате с правно основание за обработването им и че сте информирали засегнатите лица. Платформата действа като обработващ — вижте Политиката за поверителност.
6. Допустима употреба
- Платформата се използва само за действителни наемни отношения и в съответствие с приложимото право.
- Забранени са: опити за неоторизиран достъп до чужди данни, заобикаляне на мерките за сигурност, натоварване или смущаване на услугата, както и въвеждане на неправомерно събрани лични данни.
- При съществено нарушение операторът може да ограничи или прекрати достъпа до акаунта.
7. Наличност на услугата
Услугата се предоставя на етап MVP „както е“ и „както е налична“, без гарантирано ниво на обслужване (SLA). Полагаме разумни усилия за непрекъсната работа, но са възможни прекъсвания за поддръжка и отстраняване на проблеми.
8. Ограничаване на отговорността
До максимално допустимата от закона степен операторът не отговаря за косвени вреди, пропуснати ползи или загуба на данни, произтичащи от използването или невъзможността за използване на услугата, нито за решения, взети въз основа на ориентировъчните изчисления в платформата. Нищо в тези условия не изключва отговорност, която не може да бъде изключена по закон.
9. Прекратяване
Можете да прекратите използването на услугата по всяко време, като изтриете акаунта си от Настройки → Акаунт (/settings/account). Последиците за данните ви са описани в Политиката за поверителност — включително анонимизираното съхранение на финансовите записи за законоустановения срок.
10. Приложимо право
Настоящите условия се уреждат от правото на Република България. Споровете се решават от компетентния български съд, освен ако императивна норма не предвижда друго.
11. Промени в условията
Операторът може да актуализира тези условия; при съществени промени ще бъдете уведомени чрез платформата. Продължаването на използването след влизането им в сила означава приемане.
12. Контакт
Въпроси по тези условия: no-reply@myhub.io.